Quins requisits s’han de complir?

S’han de complir TOTS els requisits següents:

a) Joves de 35 anys o menys a 31 de gener de 2025.

b) Tenir residència legal a Catalunya.

c) Disposar d’una font regular d’ingressos que reporti unes rendes anuals, incloent-hi els de les persones que tinguin el domicili habitual i permanent a l’habitatge, constin o no com a titulars del contracte. Aquests ingressos hauran de ser iguals o inferiors a:

Exercici fiscal 2023: Màxim 2,93 IRSC (25.200 €)

En el supòsit de lloguer o cessió d’ús d’habitació no s’inclourà la renda de les persones que tinguin el domicili habitual i permanent a l’habitatge, i només es consideraran els de la persona física arrendatària de l’habitació.

En el cas que en un mateix habitatge convisquin diverses persones i el sol·licitant sigui l’únic titular del contracte d’arrendament o cessió, es tindran en compte els ingressos de la unitat de convivència.

Els únics ingressos computables són els percebuts durant el darrer període impositiu tancat, l’any 2023. Excepcionalment, quan la persona acrediti disposar d’una vida laboral a partir de l’any 2024, s’admetran els ingressos de l’exercici 2024, que en cap cas podran superar el límit establert amb anterioritat.

d) Ser titular o estar en condicions de subscriure, en qualitat de persona arrendatària, del contracte de lloguer de l’habitatge o d’habitació, o, en qualitat de cessionari, el contracte de cessió d’ús de l’habitatge, objecte de la subvenció que constitueix el seu domicili habitual i permanent i estar-hi empadronada.

Recordeu que el contracte de lloguer d’habitatge ha d’estar formalitzat en els termes de la Llei 29/1994, de 24 de novembre i ha d’incloure el compliment de l’obligació  de l’arrendatari del pagament de la fiança a l’arrendador.

Si es tracta d’un lloguer d’habitació no és exigible que la formalització del contracte estigui subjecte a les prescripcions d’aquesta llei.

e) L’import màxim de lloguer o renda mensual per a l’habitatge o l’import màxim del preu de cessió d’ús no pot ser superior als 950 € mensuals per a la comarca del Vallès Oriental. En el supòsit d’habitació l’import no pot ser superior als 450 € mensuals per a la comarca del Vallès Oriental.

f) El pagament del lloguer s’haurà de fer per una de les següents formes: rebut domiciliat, ingrés en compte bancari, bizum, transferència bancària o per rebut emès per l’administrador de la finca. En tots els casos, ha de constar: qui paga, qui cobra, l’import, el concepte i la mensualitat corresponent. NO S’ACCEPTA EL PAGAMENT EN METÀLIC ni els rebuts a mà.

g) Estar al corrent de pagament de les rendes de lloguer o dels preus de la cessió en el moment de presentar la sol·licitud.

h) No estar sotmès a cap dels supòsits de prohibició per a ser persona beneficiària de subvencions, de conformitat amb l’article 13 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre.

i) Complir les obligacions tributàries amb l’Estat i la Generalitat de Catalunya i les obligacions amb la Seguretat Social.